1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
90.8万円/㎡
前年比+9.2%
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マンションヴィップ中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
1972年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,055万円
96.0万円/㎡
2,471
2,861
3,250
3,639
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,250万円
89.9万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
マンションヴィップ中野坂上
2,980万円（93.7万円/㎡）/ 7階 / 31.81㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,980万円 | 93.7万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/13 | 3,090万円 | 97.1万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/14 | 1,900万円 | 58.2万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,990万円 | 91.6万円 | 5階 | 32.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 86.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 5,090万円 | 88.1万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 5,090万円 | 88.1万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 5,280万円 | 91.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は80.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | マンションヴィップ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 2,980万円 | 93.7万円 | 31.81㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/04 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 96.6万円 | 36.02㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,899万円 | 74.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/23 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 3,280万円 | 101.4万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/17 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,180万円 | 71.0万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,780万円 | 72.7万円 | 24.48㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 3,380万円 | 89.8万円 | 37.65㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/12 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 2,380万円 | 71.1万円 | 33.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,690万円 | 88.2万円 | 30.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,980万円 | 114.5万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/20 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 2,799万円 | 72.8万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/19 | 日商岩井上高田マンション 中野区上高田一丁目 | 落合駅4分 | 2,380万円 | 74.8万円 | 31.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 115戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,100万円 | 77.7万円 | 27.02㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,780万円 | 70.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 2,380万円 | 71.0万円 | 33.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 新中野ダイヤモンドマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 2,480万円 | 78.0万円 | 31.8㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シャンボール新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,280万円 | 86.4万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/08 | セブンスターマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,480万円 | 80.2万円 | 30.92㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/01 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 1,880万円 | 71.9万円 | 26.16㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | 光シャンブル中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,780万円 | 70.3万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東中野台ローヤルコーポ 中野区東中野五丁目 | 落合駅5分 | 2,699万円 | 74.6万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/13 | ベルテ小芦 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 2,980万円 | 87.8万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/25 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,500万円 | 74.2万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は中野区の平均と比較して3.2%割高です。
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1995年築 / 4階建 / 11戸 / RC造