1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+22.5%
中野区
87.9万円/㎡
前年比+24.2%
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マンションヴィップ中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
1972年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
11,294万円
94.8万円/㎡
5,674
9,421
13,167
16,913
AI査定結果
推定相場価格
11,294万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,421万円〜13,167万円
79.1万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
42.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
マンションヴィップ中野坂上
9,990万円（83.9万円/㎡）/ 1階 / 119.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 9,990万円 | 83.9万円 | 1階 | 119.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 2,880万円 | 90.5万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 93.7万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/13 | 3,090万円 | 97.1万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/14 | 1,900万円 | 58.2万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,990万円 | 91.6万円 | 5階 | 32.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 86.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 5,090万円 | 88.1万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 5,280万円 | 91.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,090万円 | 88.1万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | マンションヴィップ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 9,990万円 | 83.9万円 | 119.07㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 中野パークハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 8,180万円 | 90.3万円 | 90.54㎡ | 3LDK+ | 11階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/02 | 秀和中野本町レジデンス 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 6,820万円 | 65.9万円 | 103.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/01 | 東中野フレンドマンション 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,790万円 | 67.8万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/15 | サニーコート東中野 中野区中央一丁目 | 東中野駅7分 | 7,780万円 | 80.7万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、中野区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は中野区の平均と比較して4.6%割安です。